O programie

Bezpieczny Kredyt jest częścią programu Pierwsze Mieszkanie, który ma na celu wsparcie dla osób, które chcą kupić pierwsze mieszkanie. Ma on docelowo zaproponować pierwszorazowym kredytobiorcom kwotę 2% + marża banku, co w obecnej sytuacji obniża prawie o połowę miesięczny koszt obsługi kredytu. Ta oferta ma być aktywna w okresie 10 lat i w formie lat malejących, a po nich kredytobiorca przejdzie na ratę stałą kapitałowo-odsetkową. Wsparcie jest planowane dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej.

Dla kogo jest Bezpieczny Kredyt

Ta oferta ma być dostępna tylko dla osób do 45 roku życia i które nie są ani nie były posiadaczami domu, mieszkania ani prawa do własności lokalu lub domu (wyjątkiem jest dziedziczenie do 50% we współwłasności). Wysokość kredytu jest ograniczona do kwoty 500 tys. zł dla singla, a w przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem do 600 tys. zł. Program nie zwalnia jednak z banków od standardowego sprawdzania zdolności kredytowej, także aby się zakwalifikować należy odpowiednią zdolność posiadać. Mieszkanie musi też spełniać warunek zaspokajania własnej potrzeby mieszkaniowej, także nie ma mowy o wynajmowaniu takiego lokalu. W przypadku wynajęcia, dopłaty wygasną.

Ile można zaoszczędzić

W oparciu o rynkową symulację (zgodnie z aktualną ofertą Banku PEKAO SA) oszczędności są znaczne i raty przypominają te sprzed pandnemii. Przy kredycie wartości 550 tys. zł, na pierwszej racie można zaoszczędzić 2,6 tys. zł. Banki, które zdecydują się wejść do programu nie będą mogły zaoferować marży banku ani prowizji wyższej niż w innych kredytach udzielanych poza programem.

Co ważne w programie nie ma limity ceny na metraż, co ograniczałoby kupujących w większych miastach, gzie ceny za 1m2 są znacznie większe niż w mniejszych miejscowościach. Prace nad programem nie zostały jeszcze zakończone, ale Minister rozwoju zadeklarował, że pierwsze kredyty będzie można uruchamiać już w sierpniu-wrześniu tego roku. Więcej informacji poniżej: